Sonstige zum kaufen in Münster
Haus mt vielen Möglichkeiten in Gremmendorf-Ost
48167
Münster
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 740.000 €
- Zimmer
- 9.5
- Fläche
- 240 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 38920217
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 9.5 |
| Größe: | 240.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 820,00 m² |
| Verfügbar ab: | 14.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 740.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.083,33 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1980 |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 149,80 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Das großzügige Haus im Stadtteil Münster Gremmendorf
ist vielseitig einsetzbar.
Aktuell wird es als MFH mit einer Jahresnettomiete von ca. € 32.000,- genutzt.
Aufgrund der Aufteilung kann es aber auch selbst genutzt
werden, mit 1,2 oder 3 Anliegerwohnungen. Ideal also als
Eigennutzung mit zusätzlichen Mieteinnahmen.
Natürlich kann es auch weiterhin zu 100 % als Mietobjekt
bestehen bleiben.
Neben den 240 qm Wohnfläche, bietet der voll ausgebaute
Keller 119 qm, einen Souterrainanteil von 53,31 qm. Die
Erdgeschoßwohnung mit großem Garten besitzt
zusätzlich einen offenen Kamin. Die Fahrräder können
in einem kleinen Haus abgestellt werden. Nahezu alle
Böden im Haus sind gefliest oder sind mit Parkett ver-
sehen.
Das Haus wurde 1980 gebaut und 1998 renoviert bzw.
saniert. Aktuelle Reparaturen wurden immer durchgeführt.
Es sollte aber für die Zustand nun zusätzlich investiert
werden. Dies wurde im Verkaufspreis mit berücksichtigt.
ist vielseitig einsetzbar.
Aktuell wird es als MFH mit einer Jahresnettomiete von ca. € 32.000,- genutzt.
Aufgrund der Aufteilung kann es aber auch selbst genutzt
werden, mit 1,2 oder 3 Anliegerwohnungen. Ideal also als
Eigennutzung mit zusätzlichen Mieteinnahmen.
Natürlich kann es auch weiterhin zu 100 % als Mietobjekt
bestehen bleiben.
Neben den 240 qm Wohnfläche, bietet der voll ausgebaute
Keller 119 qm, einen Souterrainanteil von 53,31 qm. Die
Erdgeschoßwohnung mit großem Garten besitzt
zusätzlich einen offenen Kamin. Die Fahrräder können
in einem kleinen Haus abgestellt werden. Nahezu alle
Böden im Haus sind gefliest oder sind mit Parkett ver-
sehen.
Das Haus wurde 1980 gebaut und 1998 renoviert bzw.
saniert. Aktuelle Reparaturen wurden immer durchgeführt.
Es sollte aber für die Zustand nun zusätzlich investiert
werden. Dies wurde im Verkaufspreis mit berücksichtigt.
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Lage
48167 Münster
Münster
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.693,05 €/m² in Münster.
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