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Etagenwohnung in Timmendorfer Strand

Musterwohnung in der Andresenstraße 1 – WE 4: stilvoll, exklusiv, strandnah

Andresenstraße
23669 Timmendorfer Strand
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Kaufpreis
780.000 €
Zimmer
2
Fläche
79.38 m²
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Objekt-ID: 38921320

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 79.38 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 780.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 9.826,15 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 27,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Mehr Meer, weniger Kompromisse.

Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Balkonzugang. Ein großzügiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC und praktische Stauraumlösungen machen die Wohnung ideal für Paare oder als Ferienwohnung.

Wohnen, wo das Meer rauscht

Exklusivität, Lage und Lebensgefühl – das Neubauprojekt Meeresrauschen vereint alles, was eine erstklassige Immobilie an der Ostseeküste ausmacht. Nur 30 Meter vom weißen Sandstrand entfernt und gleichzeitig mitten im Herzen von Timmendorfer Strand entstehen sechs stilvolle Wohneinheiten, die modernes Design mit maritimem Flair verbinden.

Architektur & Ambiente

Die moderne Architektur setzt die Strandnähe perfekt in Szene: bodentiefe Fenster, großzügige Sonnenbalkone, helle Räume und – je nach Einheit – Gartenanteile oder großzügige Dachterrassen. Hochwertige Materialien wie Eichenparkett, Natursteinbäder und Designausstattung sorgen für bleibenden Eindruck.

Vielfältige Wohnkonzepte

Die sechs Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 79 bis ca. 118 m² – von eleganten 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen Maisonette-Lösungen über zwei Ebenen. Damit ist Meeresrauschen sowohl für Paare, Familien als auch Kapitalanleger eine ideale Wahl.
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Lage

Andresenstraße
23669 Timmendorfer Strand
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Timmendorfer Strand

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.630,49 €/m² in Timmendorfer Strand.

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