Etagenwohnung in Schleswig
Frisch gestrichen und echte Holzdielen! Whg mit 2 Zimmer, Küche, Duschbad - in der Nähe der Schlei
24837
Schleswig
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- Kaufpreis
- 107.500 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 45.88 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 38921432
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 45.88 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 107.500 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.343,07 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1934 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 150,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese praktisch geschnittene Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1934 und verfügt auf 45,88 m² Wohnfläche zwei Zimmer, Küche und ein praktisches Duschbad. Die Wohnung wurde extra frisch gestrichen und bietet mit hellen Räumen eine angenehme Wohnatmosphäre - sofort bezugsfertig. Dazu gehören noch ein großer Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller.
Die Wohnung liegt in einer größeren Eigentümergemeinschaft, bestehend aus 52 Wohnungen. Über den Hauseingang sind sechs Wohnungen zugänglich. Die gesamte Anlage ist sehr gepflegt und wird über eine lokal ansässige Hausverwaltung verwaltet.
Das Hausgeld liegt derzeit bei 281€ inklusive der monatlichen Zuführung zur Instandhaltungsrücklage von 59,21 € pro Monat. Bei Vermietung sind davon 181,22€ umlagefähig. Die Instandhaltungsrücklage beträgt anteilig für diese Wohnung 5.924,12€ (Stand 31.12.2024).
Die Wohnung liegt in einer größeren Eigentümergemeinschaft, bestehend aus 52 Wohnungen. Über den Hauseingang sind sechs Wohnungen zugänglich. Die gesamte Anlage ist sehr gepflegt und wird über eine lokal ansässige Hausverwaltung verwaltet.
Das Hausgeld liegt derzeit bei 281€ inklusive der monatlichen Zuführung zur Instandhaltungsrücklage von 59,21 € pro Monat. Bei Vermietung sind davon 181,22€ umlagefähig. Die Instandhaltungsrücklage beträgt anteilig für diese Wohnung 5.924,12€ (Stand 31.12.2024).
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Lage
24837 Schleswig
Schleswig
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.106,59 €/m² in Schleswig.
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