Erdgeschosswohnung in Murnau am Staffelsee

Willkommen in dieser charmanten, frisch renovierten Terrassenwohnung, die Ihnen modernes Wohnen in harmonischer Umgebung bietet. Die großzügige Südterrasse mit Blick auf den gepflegten Garten lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Die Wohnung verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, eine gut ausgestattete Küche sowie ein stilvolles Bad mit Badewanne – ideal für erholsame Momente. Der einladende Flur, ausgestattet mit einem geräumigen Einbauschrank, bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für eine angenehme Atmosphäre beim Betreten der Wohnung.

Besonders hervorzuheben ist die Barrierefreiheit der Immobilie, die sie für Menschen jeden Alters und mit unterschiedlichen Bedürfnissen attraktiv macht. Das Gebäude wird durch eine effiziente Gaszentralheizung beheizt und verfügt zusätzlich über eine moderne Solarthermieanlage, die zur Reduktion der Energiekosten beiträgt. Der Energieausweis liegt vor und belegt die Energieeffizienz der Wohnung.

Die letzte umfassende Modernisierung fand im Jahr 2024 statt, sodass Sie in eine zeitgemäße und ansprechende Wohnumgebung einziehen können. Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort mit dem Kochen und Genießen zu beginnen.

Das monatliche Hausgeld von 215,00 € sorgt für einen reibungslosen Unterhalt des gemeinschaftlichen Eigentums. Ein weiteres Highlight der Anlage ist die hauseigene Sauna, die Ihnen die Möglichkeit bietet, nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken.

Im Kaufpreis ist zudem ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug enthalten, der Ihnen bequemes Parken direkt vor der Tür ermöglicht.

Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und eine hervorragende Lage – der perfekte Ort, um sich wohlzufühlen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.