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Etagenwohnung in Siegburg

Siegburg - Kaldauen modernisiertes 1,5 Zimmer Appartment mit Balkon und PKW-Stellplatz

53721 Siegburg
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Kaufpreis
159.000 €
Zimmer
1.5
Fläche
40 m²
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Objekt-ID: 38921798

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 40.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 159.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.975,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses ansprechende Apartment befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Siegburg-Kaldauen.

Das Appartment ist derzeit vermietet - das Mietverhältnis besteht seit Dezember 2023.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 480,- € . Hinzu kommen 30,- € für den PKW-Außenstellplatz sowie die Nebenkostenvorauszahlung.
Mit Rücksicht auf die Mieterin werden keine Innenfotos veröffentlicht.

Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2024 statt.
Das Bad wurde komplett erneuert und verfügt über eine große Dusche mit Glaswand, einen Handtuchheizkörper, einen Waschmaschinenanschluß sowie einen modernen Waschtisch mit Schubladen und Spiegelschrank.

Der separate Schlafbereich wurde mit einer modernen Schiebetür abgetrennt.

Es steht eine maßgefertigte Einbauküche zur Verfügung.
Die Küche bietet neben deckenhohen Hängeschränken folgende weitere Highlights:
schwarze Granitspüle mit schwarzer Armatur
Herd mit Backofen
eingebaute Mikrowelle
Geschirrspüler
Mülltrenner
schwarze Kühl-Gefrierkombination

Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Außenstellplatz.

Zusätzlich zum Waschmaschinenstellplatz in der Gemeinschaftswaschküche wurde ein Waschmaschinenanschluß im Bad installiert.

Nähere Auskünfte erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Lage

53721 Siegburg
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Siegburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.965,49 €/m² in Siegburg.

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