Einfamilienhaus zum kaufen in Graben

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 wurde kontinuierlich modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Auf rund 168 m² Wohnfläche zuzüglich ausgebautem Dachspitz bietet es großzügigen Raum für die ganze Familie. Das Haus ist voll unterkellert und wurde zwischen 2009 und 2023 umfangreich modernisiert.

Ausstattung im Überblick:
Moderne Fenster: Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden
Komfort auf allen Ebenen: Badezimmer auf jeder Etage
Raumangebot: 3 Schlafzimmer plus Dachstudio
Heizung: Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Gastherme mit Solarunterstützung sowie zusätzlicher Holzscheitofen
Wohnen im Grünen: Großer Garten und eine Terrasse, die sich komplett durch Glasschiebeelemente schließen lässt
Zusatzräume: Anbau mit Sauna, Geräteschuppen vorhanden
Dachsanierung erfolgt mit Aufdachdämmung
Fassade und Dach in 2023 saniert
Zwei Wallboxen in den Garagen vorhanden
22 kW PV-Anlage mit 10 kW Pufferspeicher

Weitere Highlights:
Doppelgarage und zusätzliche Einzelgarage
Moderne, hochwertige Einbauküche, die auf Wunsch übernommen werden kann
Geeignet für eine große Familie mit viel Platzbedarf

Dieses Haus überzeugt durch seine gelungene Kombination aus solidem Bestand, moderner Technik und hochwertigen Ausstattungsdetails. Dank der laufenden Modernisierungen kann der neue Eigentümer ohne großen Renovierungsaufwand einziehen und den Komfort sofort genießen.