Einfamilienhaus zum kaufen in Groß Mohrdorf

Auf rund 317 m² verbinden sich alte Ziegel, freigelegte Balken und durchdachte Raumproportionen zu einem Wohnensemble mit Charakter. Das historische Gebälk zieht sich durch das gesamte Haus und schafft eine Atmosphäre von Wärme und Authentizität. Jedes Detail – von der Materialwahl bis zur Lichtführung – erzählt von handwerklicher Präzision und einem feinen Gespür für Stil.

Das Gebäude ist in 2 eigenständige Wohneinheiten aufgeteilt, die jeweils für sich ein vollwertiges Zuhause bilden. Beide Bereiche verfügen über eigene Eingänge und bieten damit Komfort, Privatsphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Ferienvermietung oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Natürlich ist auch eine Alleinnutzung möglich.

In der ersten Einheit empfängt eine großzügige Küche mit eindrucksvoller Raumhöhe, Oberlichtern und dem stimmigen Zusammenspiel aus Backstein, Holz und modernen Elementen. Daran schließen sich ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein großer, aktuell als Gemeinschaftsraum genutzter Bereich an. Eine Treppe führt hinauf in den kleinen Spitzboden, der als Galerie ausgebaut wurde – ein ruhiger Rückzugsort mit besonderer Atmosphäre. Auf derselben Ebene befinden sich außerdem ein Hauswirtschaftsraum, ein Fahrradkeller sowie der ehemalige Stall, der sich ideal als Fitnessbereich anbietet; Anschlüsse für Sauna und Dusche sind bereits vorbereitet.

Die obere, zweite Einheit öffnet sich mit einem hellen, offenen Wohnbereich, in dem das ursprüngliche Tragwerk sichtbar bleibt. Die klare Architektur, die durchdachte Raumaufteilung und der Ausblick über Felder und Landschaft verleihen dieser Etage eine besondere Leichtigkeit. 2 Schlafzimmer und ein modernes Bad ergänzen hier das Raumangebot. Drei Balkone auf dieser Ebene und die Terrasse im Erdgeschoss schaffen die Verbindung nach draußen, in den weitläufigen, 2.901 m² großen Garten. Der alte Baumbestand bietet Sichtschutz und eine natürliche Einrahmung.