Doppelhaushälfte zum kaufen in Niederkassel

Bezugsfrei! Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Sonnengarten – nur 200 Meter bis zum Rhein!

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2000 vereint durchdachtes Wohnen, großzügige Raumgestaltung und eine begehrte Lage in ruhiger Rheinnähe. Auf ca. 170 m² Wohnfläche verteilt sich ein klar strukturierter Grundriss mit insgesamt sechs Zimmern, der perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt ist. Hier wohnen Sie modern, komfortabel und naturnah zugleich.

Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die helle und freundliche Diele ein Gefühl von Weite und Geborgenheit. Das Erdgeschoss überzeugt durch eine offene und kommunikative Raumgestaltung: Der Wohn- und Essbereich bildet gemeinsam mit der angrenzenden, offenen Küche das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen fließenden Übergang zur Sonnenterrasse und dem gepflegten Garten. Dieser lichtdurchflutete Bereich lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein – ob beim Sonntagsfrühstück, beim Spielen der Kinder im Garten oder beim gemütlichen Grillabend auf der Terrasse.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, die sich ideal als Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Dusche komplettiert diese Etage. Eines der Schlafzimmer fungiert derzeit als Durchgangszimmer, kann jedoch in einen separaten Raum umgestaltet werden. Dadurch bleibt die Raumaufteilung flexibel und lässt sich optimal an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres großzügiges, tagesbelichtetes Zimmer (ca. 22 m²) ideal als Jugendzimmer, Gästezimmer oder ruhiger Arbeitsplatz im Homeoffice.

Im Untergeschoss steht ein zusätzlicher, wohnlich nutzbarer Raum mit Tageslicht und eigenem Bad zur Verfügung. Ob als Gäste-, Hobby- oder Jugendzimmer – hier eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Heizungsraum steht Ihnen zusätzlicher Stauraum für Vorräte oder Haushaltsgeräte zur Verfügung.

Der sonnige Garten in Südwestausrichtung ist ein echtes Highlight: Er bietet genügend Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen. Dank der ruhigen Lage am Ende einer Anliegerstraße genießen Sie hier Privatsphäre und eine friedliche Atmosphäre – und dennoch sind Sie in wenigen Minuten zu Fuß am Rhein, der mit seinen Uferwegen zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten einlädt.

Eine am Haus angrenzende, große Doppelgarage mit direktem Zugang zum Garten sowie ein weiterer Stellplatz vor der Garage sorgen für komfortables Parken.

Kurzum: Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf Platz, Funktionalität und Lebensqualität legen – und dabei die Nähe zum Rhein und eine ruhige Wohnumgebung genießen möchten.