Reihenmittelhaus zum kaufen in Neckarsulm

Dieses moderne, gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1998 bietet rund 147 m² Wohnfläche und 190 m² Grundstücksfläche und kann zeitnah bezogen werden. Das Haus befindet sich im Teilort Amorbach in Neckarsulm und erstreckt sich über 3 Etagen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-WC. Der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und gemütlichen Beisammen sein ein. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet viel Platz für die ganze Familie und gewährt direkten Zugang zur westlich ausgerichteten, überdachten Terrasse, sowie in den rund 80 m² großen, gepflegten Garten. Ein Pool 427x250x100 der im Sommer im Gartenbereich aufgestellt werden kann, sorgt an heißen Tagen für Spaß, Abkühlung und an lauen Sommerabenden für entspannte Momente.

Das Obergeschoss verfügt über ein großes Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und Zugang zum östlich ausgerichteten Balkon. Ein weiteres großes, helles Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC und Waschtisch.

Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Studio mit Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon, wo man den schönen Sonnenuntergang genießen kann. Außerdem befindet sich ein weiteres modernisiertes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken im Dachgeschoss. Für weiteren Stauraum gibt es im DG eine Dachluke.

Das Haus ist voll- unterkellert. Im Untergeschoss befindet sich der Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und ein großer Hobbyraum.

Das Haus ist mit einer dezentralen Heizung ausgestattet, welche an der effizienten Nahwärmeversorgung der Stadtwerke Neckarsulm angeschlossen ist.

Die zentrale Grüne Mitte sowie Bushaltestellen, Kindergärten, Grundschule, Bäckereien, Apotheke, Lebensmittelmärkte und Post sind durch kurze Gehminuten zu erreichen.

Das Haus kann nach Absprache zum 01.04.2026 übernommen werden.