
Etagenwohnung in Koblenz-Süd
Provisionsfrei Sofort bezugsfrei! 3-Zimmer-Wohnung in der Südliche Vorstadt.
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- Kaufpreis
- 252.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 78 m²
39 Aufrufe
Objekt-ID: 38924575
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 78.00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 252.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.230,77 € |
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Immobilie
Einbauküche
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 139,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihren historischen Charakter und den gelungenen Mix aus Altbauflair und moderner Ausstattung. Das unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus wurde mit viel Liebe saniert und bietet ein besonderes Wohnambiente für Liebhaber klassischer Architektur.
Die Wohnung wurde sorgfältig modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Neue Elektroleitungen, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie eine effiziente Gas-Etagenheizung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Der großzügige Grundriss, hohe Decken und originale Stilelemente unterstreichen den unverwechselbaren Altbaucharme.
Ein Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Das Gebäude befindet sich in hervorragender Lage – Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die sehr gute Anbindung an den ÖPNV macht die Wohnung auch für Berufspendler besonders attraktiv.
Die Wohnung wurde sorgfältig modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Neue Elektroleitungen, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie eine effiziente Gas-Etagenheizung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Der großzügige Grundriss, hohe Decken und originale Stilelemente unterstreichen den unverwechselbaren Altbaucharme.
Ein Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Das Gebäude befindet sich in hervorragender Lage – Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die sehr gute Anbindung an den ÖPNV macht die Wohnung auch für Berufspendler besonders attraktiv.
Lage
56068 KoblenzKoblenz Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.435,06 €/m² in Koblenz - Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Koblenz liegt derzeit bei 3.254,79 €/m².
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