Etagenwohnung in Minden

Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 42,5 m². Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1958 erbauten und im Jahr 2000 teilweise modernisierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Etagen. Das Haus ist ruhig gelegen, gut instandgehalten und wird durch einen Hausmeister- bzw. Reinigungsservice betreut.

Die Wohnung bietet einen praktischen Grundriss: Über einen kleinen Eingangsflur gelangt man in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum Balkon. Die separate Küche sowie das Badezimmer mit Wanne und Duschschutz ergänzen das Raumangebot. Der Balkon ist mit Holzboden ausgestattet und bietet Platz für Sitzmöbel. Die Wohnung wurde im Wohnbereich frisch gestrichen.

Zur Wohnung gehört ein eigener Pkw-Stellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist. Ein separater Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Zusätzlich können die gemeinschaftlich genutzten Räume wie Wasch- und Trockenraum sowie der Fahrradkeller genutzt werden. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug für bis zu 4 Personen.

Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ein Hausgeld von ca. 125 €. Hinzu kommen überschaubare Energiekosten von etwa 40–45 € monatlich. Diese Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage oder als kompakte Single-Wohnung in gepflegter Lage von Minden.