Mehrfamilienhaus zum kaufen in Frankenthal (Pfalz)-Frankenthal

Gepflegtes Dreifamilienhaus mit Gewerbefläche in Frankenthal (Pfalz)
Ideal für Eigennutzer und Investoren.
Dieses teilmodernisierte 3-Fam.haus mit Gewerbeflächen befindet sich auf einem 360 m² großen Areal. Im Laufe der Jahre wurde das Anwesen renoviert u. modernisiert sowie die Gewerberäume umgebaut u. modernisiert (Bj. ursprüngl. 1928 / Erweiterung 1960). Die Wfl. erstreckt sich über 2 Etagen und umfasst insgesamt 12 Zimmer sowie 3 Badezimmer. Der Wohnbereich ist in drei sep. Einheiten unterteilt, die eine flexible Nutzung ermöglichen.

Im Erdgeschoss befinden sich Gewerberäume. Sie eignen sich hervorragend für unterschiedliche Geschäftsmodelle. Das Gebäude ist zudem vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum, der die Nutzungsmöglichkeiten weiter optimiert. Der Zustand des Gebäudes ist gepflegt.
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit zwei Ladenlokalen bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage von Frankenthal (Pfalz). Die Ladenlokale sind direkt zugänglich, die Wohneinheiten sind über einen privaten, abgeschlossenen Innenhof zu erreichen.

Wohneinheiten:
Wohneinheit 1: 3 Zimmer, Küche, Bad
Wohneinheit 2: 5 Zimmer, Küche, Bad, Gästetoilette, Balkon, Abstellraum
Wohneinheit 3: 2 Zimmer, Küche, Bad

Gewerbeeinheiten:
Ladenlokal 1: Ca. 100 m² Nutzfläche (Vermietet)
Ladenlokal 2: Ca. 69 m² Nutzfläche (Vermietet)

Die Immobilie in zentrumsnaher Lage von Frankenthal (Pfalz) bietet durch die gut geschnittenen und flexibel nutzbaren Flächen großes Potenzial für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.