Doppelhaushälfte zum kaufen in Dessau-Roßlau-Ziebigk

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – dieses charmante Einfamilienhaus vereint Ruhe, Natur und Gestaltungsspielraum. Ideal für Paare oder Familien, die das Leben in naturnaher Umgebung schätzen und dennoch auf eine gute Anbindung zur Stadt nicht verzichten möchten.

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1988 bietet auf ca. 127 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage von Dessau-Roßlau – nur wenige Schritte von der Elbe entfernt. Das Haus befindet sich auf einem ca. 410 m² großen Grundstück, das mit Terrasse, kleiner Voliere, Geräteschuppen und zusätzlichem Abstellbereich ideal für Hobbygärtner oder Familien mit Platzbedarf geeignet ist.

Das Gebäude ist teilweise unterkellert und verfügt über einen praktischen Außenzugang zum Garten. Im Keller befinden sich eine Waschküche sowie ein Badezimmer mit Wanne (modernisiert 2003). Auch das Badezimmer im Obergeschoss wurde im selben Jahr erneuert. Die Fenster sind größtenteils 2019 ausgetauscht worden (Küche 2005), alle mit Doppelverglasung.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (Baujahr 1992). Zusätzlich steht ein voll funktionsfähiger Kamin zur Verfügung, der für behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt.
Das Dach ist mit Dachpappe gedeckt, die Fassade bislang ungedämmt.

Ein Teil der Elektrik wurde in den letzten Jahren erneuert (u. a. Küche und Bad unten), insgesamt entspricht die Installation größtenteils dem DDR-Standard. Das Schlafzimmer im Obergeschoss wurde zuletzt 2023 modernisiert, ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss ist bereits in der Sanierung begonnen, aber noch nicht fertiggestellt.

Insgesamt handelt es sich um ein solides Haus mit Modernisierungsbedarf in ruhiger, naturnaher Lage – mit Potenzial, um es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

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