
Haus zum kaufen in Menden (Sauerland)
Dreifamilienhaus in attraktiver Lage östlich von Dortmund
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- Kaufpreis
- 129.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 239 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38925421
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 239.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 818,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 129.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 539,75 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1897 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 129,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus. Baujahr ca. 1897, eine Sanierung erfolgte ca. 1994. Die Beheizung erfolgt über Gas-Zentralheizung. Je Etage ist eine Wohnung angeordnet. Die Wohnungen im Erd- und im Obergeschoss (je ca. 84 m²) haben 3 Zimmer, Küche, Flur, großzügig geschnittenes und tagesbelichtetes Vollbad,
Gäste-WC mit Fenster sowie Terrasse bzw. Balkon Richtung Garten mit Südwest-Ausrichtung. Die Wohnung im Obergeschoss steht aktuell leer und kann nach Sanierung ebenfalls vermietet werden. Die Dachgeschoss-Wohnung (ca. 71 m²) verfügt über 2 Zimmer, Küche, Flur, Vollbad sowie ebenfalls einen Balkon zum großzügigen Garten.
Insgesamt solider baulicher Zustand, in Teilbereichen besteht Sanierungs- und
Modernisierungsbedarf. Die Gartenbenutzung ist zwischen den Mietern einvernehmlich geregelt. Auf dem Grundstück befinden sich 4 Kfz-Stellplätze.
Grundstücksgröße: ca. 818 m²
Wohnfläche: 3 WE mit insgesamt ca. 239 m², davon sind 2 WE mit ca. 155 m² vermietet.
Energieausweis: V, 129 kWh/(m²a), Erdgas H, Bj. 1897, D.
Jahresmiete netto: ca. € 8.520,- (für die vermieteten Flächen)
Gäste-WC mit Fenster sowie Terrasse bzw. Balkon Richtung Garten mit Südwest-Ausrichtung. Die Wohnung im Obergeschoss steht aktuell leer und kann nach Sanierung ebenfalls vermietet werden. Die Dachgeschoss-Wohnung (ca. 71 m²) verfügt über 2 Zimmer, Küche, Flur, Vollbad sowie ebenfalls einen Balkon zum großzügigen Garten.
Insgesamt solider baulicher Zustand, in Teilbereichen besteht Sanierungs- und
Modernisierungsbedarf. Die Gartenbenutzung ist zwischen den Mietern einvernehmlich geregelt. Auf dem Grundstück befinden sich 4 Kfz-Stellplätze.
Grundstücksgröße: ca. 818 m²
Wohnfläche: 3 WE mit insgesamt ca. 239 m², davon sind 2 WE mit ca. 155 m² vermietet.
Energieausweis: V, 129 kWh/(m²a), Erdgas H, Bj. 1897, D.
Jahresmiete netto: ca. € 8.520,- (für die vermieteten Flächen)
Lage
Landwehr58708 Menden (Sauerland)
Menden (Sauerland)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.772,41 €/m² in Menden (Sauerland).
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