Haus zum kaufen in Eitelborn

Dieses, komplett sanierte, einseitig angebaute Einfamilienhaus hat seinen Ursprung ca. im Jahr 1900. 1955 wurde das Haus neu aufgebaut und vom jetzigen Besitzer in den Jahren 2017/2018 komplett saniert und geschmackvoll geliftet. Aus dem Ursprungsjahr stammt noch der Bruchsteinkeller, wo der Heizungsraum und noch Abstellkeller untergebracht sind.
Auf dem Grundstück von ca. 344 qm befinden sich außer dem Gebäude die Garage mit davor liegendem Stellplatz, der gepflasterte Außenbereich sowie ein kleiner Garten zum Entspannen.
Die derzeitige Wohnfläche von ca. 150 Quadratmetern, zwei Bädern und Ausbaureserve im Dachgeschoss bietet auch Platz für eine größere Familie.
Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangsdiele, ein neues Bad mit Badewanne, ein Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, auch als Küche oder Büro nutzbar, Wohnraum, ein Schlafzimmer, weitere Abstellfläche und Ausgang zum Außengelände.
Im Erdgeschoss sorgt ein Kaminofen, welcher auch zum Backen und Kochen genutzt werden kann, für angenehme Wärme.
Eine massive Treppe mit Steinbelag führt ins Obergeschoss mit Diele, Abstellraum, Küche, neuem Duschbad, zwei Schlafräumen und Wohnzimmer.
Die hochwertige Einbauküche ist im Angebot enthalten.
Im darüberliegenden Dachgeschoss befindet sich noch ausgebauter Wohnraum, bei dem lediglich noch die Heizung installiert werden muss.
Ebenso gibt es hier noch weitere Speicherräume als Abstellflächen.
Die genaue Raumaufteilung von Erd- und Obergeschoss ist den beiliegenden Grundrissen zu entnehmen.
Die auf dem beigefügten Energieausweis von 2017 benannten, energetischen Verbesserungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt.
Beheizt wird diese Immobilie mittels einer Gasheizung von Junkers aus dem Jahr 2010, welche regelmäßig gewartet wurde.
Dieses, total verjüngte Einfamilienhaus ist geeignet für Interessenten, die keine
Zeit für Renovierungen verschwenden möchten.
Einziehen und gleich wohlfühlen, das werden Sie hier vorfinden.