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Einfamilienhaus zum kaufen in Mülheim an der Ruhr-Altstadt I

Modernes Wohnambiente im Bungalow für Pärchen und Kleinfamilien

Sängergasse
45473 Mülheim an der Ruhr, Altstadt I
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Kaufpreis
575.000 €
Zimmer
4
Fläche
152 m²
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Objekt-ID: 38925662

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 152.00 m²
Grundstücksfläche: 717,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 575.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.782,89 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 214,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus – ein typischer Bungalow der 1970er Jahre – befindet sich im beliebten Mülheimer Stadtteil Winkhausen, ruhig gelegen in einer kleinen Sackgasse. Wie für diese Bauweise charakteristisch, überzeugt die Immobilie durch ein modernes, großzügiges Wohnkonzept auf einer Ebene und ist ein Haus für Menschen, die etwas jenseits des Standards suchen. Mittelpunkt des Hauses bildet das wirklich äußerst geräumige Wohn- & Esszimmer, welches mit seinen großen bodentiefen Fensterscheiben zu Terrasse und Garten ausgerichtet ist. Die überdachte Terrasse erweitert - sicherlich nicht nur im Sommer - den Wohnraum und die Nutzungsmöglichkeiten dieses Hauses. Die Schlafzimmer sind jeweils mit einem eigenen Flur zu erreichen und haben je ein eigenes Badezimmer. Optimal also für Teenies oder auch für eine Home Office Situation, die auch Kundenkontakt ermöglicht. Ergänzt wird die Wohnebene natürlich noch durch eine Küche und ein Gäste WC. Dadurch, dass das Haus vollständig unterkellert ist, kann hier eine für Sie sehr wertvolle Fläche entstehen. Gästezimmer, Yogaraum, Gym und Home Spa.... Ein riesigier Handwerkerraum oder Kreativraum on top. Sie sehen, hier kann man sich absolut austoben!

Die Nachbarschaft ist geprägt von ansprechender Wohnbebauung mit ein- und zweigeschossigen Einfamilienhäusern, Reihenhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern.
Mit seiner durchdachten Raumaufteilung bietet das Haus ideale Wohnbedingungen für Paare, die großzügiges Wohnen auf einer Ebene schätzen, ebenso wie für Kleinfamilien, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen und zugleich die gute Verkehrsanbindung nach Essen und in das gesamte Ruhrgebiet zu nutzen wissen.

Wie man es sich bei einem eigenen Haus wünscht, wird das Angebot abgerundet durch einen eigenen Garten, in dem Sie im nächsten Sommer Kirschen pflücken können!
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Lage

Sängergasse
45473 Mülheim an der Ruhr
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Mülheim an der Ruhr Altstadt I

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.256,69 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Altstadt I. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 4.130,53 €/m².

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