Bauernhaus zum kaufen in Löffingen

Am östlichen Rand des Schwarzwaldes oberhalb der Wutachschlucht, in ca. 880 m Höhe, liegt dieses Anwesen, welches Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Träume in vielerlei Hinsicht zu realisieren. Dieser Gebäudekomplex, bestehend aus einem vermutlich im 18. Jh. oder noch früher errichteten Bauernhaus und einem später hinzugefügten Farrenstall mit Stallungen, Lagerräumen und Heuboden ist historisch interessant, steht jedoch nicht unter Denkmalschutz.

Das Wohngebäude mit etwa 104 m² Wohnfläche umfasst im Erdgeschoss einen Flur mit Treppenhaus, ein Wohnzimmer mit Kachelofen sowie ein Esszimmer, das direkt neben der Küche liegt. Durch einen Laubengang, der von der Küche aus zugänglich ist, gelangt man sowohl in das Ökonomiegebäude als auch in den Gartenbereich.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne und WC.

Im Dachgeschoss gibt es drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Der darüber liegende Speicher bietet weiteres Ausbaupotenzial.

Unter dem Wohnbereich befindet sich der Kellerraum mit der Öl-Zentralheizung, die 1987 eingebaut wurde, sowie der separate Heizöltankraum (4.000 l). Nur über den Garten kann man von außen in den Keller gelangen.

Das Ökonomiegebäude hat eine Bruttogrundfläche von ca. 140 m² und eine Nutzfläche, die je nach den geltenden Bauvorschriften bis zu ca. 300 m² betragen könnte. Dadurch ergeben sich interessante Möglichkeiten für den Ausbau und die Gestaltung. Vom Atelier oder der Werkstatt mit darüber liegendem Wohnbereich bis zu großzügig verglasten und lichtdurchfluteten Räumen. Online sind interessante Umgestaltungsmaßnahmen zu finden, die bei einigen ehemaligen Farrenställen umgesetzt wurden.

Die im Ausland lebenden Eigentümer verkaufen das Anwesen aus Altersgründen. Nach dem Erwerb können die neuen Eigentümer das Anwesen sofort nutzen.