Dachgeschosswohnung in Bergisch Gladbach

Diese attraktive Dachgeschosswohnung (kein Aufzug) befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973, das insgesamt elf Wohneinheiten umfasst. Die Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Grundriss, helle Räume und eine wunderschöne Lage am Waldrand von Bergisch Gladbach-Herkenrath.

Auf einer Wohnfläche von ca. 76 m² verteilt sich das Raumangebot auf zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad sowie eine Loggia mit traumhaftem Weitblick ins Grüne.

Das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Es besticht durch seinen offenen Charakter, den hochwertigen Steinboden und den vorhandenen Kaminofen (derzeit nicht in Betrieb), der dem Raum eine besonders gemütliche Atmosphäre verleiht. Von hier aus gelangt man auf den überdachten und windgeschützten, der dank seiner Ausrichtung einen fantastischen Fernblick über die umliegende Landschaft bietet – perfekt, um den Feierabend in Ruhe ausklingen zu lassen.

Ein weiteres Highlight ist das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum offen gestalteten Badezimmer, das mit seinem „Bad-en-Suite“-Charakter ein besonderes Wohngefühl schafft. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz und eine funktionale Raumaufteilung. Ein separates WC im Flurbereich ergänzt den praktischen Grundriss.

Zur Wohnung gehören zudem ein massiver, abschließbarer Kellerraum, ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller.
Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung, die zugleich die Warmwasseraufbereitung übernimmt.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 11.000 Euro zusätzlich erworben werden und rundet dieses attraktive Angebot ab.

Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Einzelpersonen, die eine ruhige Wohnlage mit unverbaubarem Weitblick und hohem Wohnkomfort schätzen.