Maisonette-Wohnung in Rottenburg am Neckar

Diese besondere Maisonetten Wohnung befindet sich im 1.+2. OG. eines 3 Fam. Hauses. Das Apartment besteht aus 4 - 5 hellen Räumen. Im 1.OG. befindet sich die Küche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum und anschließender Speisekammer. An die Küche grenzt der Galerieraum mit dem Essbereich, sowie mit dem Zugang der einladenden großen überdachten Terrasse. Nach Öffnung einer Doppelflügeltüre, befinden Sie sich in einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit dem Heizkamin.
Von der Galerie aus kommen Sie über eine 1/4 gewendete Holztreppe in das 2.OG. hier finden Sie das .großzügig Schlafzimmer mit dem begehbaren Schrank sowie das Badezimmer mit Fenster und Erker, Toilette und die beiden Kinderzimmer. Durch eine Auszugstreppe wird der Bühnenraum, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt, erreicht.
Die Wohnung wurde laufend renoviert. 2019 wurde die Heizungsanlage auf Flüssiggas umgerüstet. April 2025 wurde ein neuer Brennwerkessel mit entsprechenden Brenner erneuert.
Das 1.OG. wird mit einer Fußbodenheizung, das 2.OG. mit Heizkörpern beheizt.
Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich der große Kellerraum. Zu dieser Wohneinheit ist die Doppelgarage mit der dazugehörigen Einfahrt, die nur von dem jeweiligen Eigentümer genutzt werden darf, zugeordnet.