Einfamilienhaus zum kaufen in Ahlen

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1980 liegt sehr attraktiv in Ahlen auf einem 896 m² großen, grün eingefassten Grundstück mit viel Privatsphäre.

Das Haus bietet insgesamt ca. 220 m² Wohnfläche plus 160 m² wohnlich genutzten Keller und überzeugt durch seine offene Architektur, hochwertige Materialien und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss beeindruckt der helle Eingangsbereich mit Natursteinplatten, ein großer Wohn-/Essbereich mit Kamin und sichtbaren Holzbalken sowie eine hochwertige Einbauküche (ca. 5 Jahre alt, 30.000 € Neupreis). Die Fußbodenheizung, bodentiefen Fenster über Eck und der Zugang zur überdachten Terrasse mit Außenkamin schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.

Das Kellergeschoss beherbergt neben Technik- und Abstellräumen einen Sauna- und Fitnessbereich, einen Partyraum mit Bar und Safe, ein Gästezimmer und eine Garage mit elektrischem Tor.

Die Einliegerwohnung im Obergeschoss (ca. 60 m²) verfügt über den gleichen Natursteinboden, Fußbodenheizung, Balkon, Tageslichtbad und offene Küche. Der gedämmte Dachboden bietet zusätzliche Ausbaureserve.

Der Garten ist vollständig eingefasst, verfügt über Gewächshaus, Hochbeete, separaten Wasseranschluss und Gartenhaus – ideal für Naturliebhaber.

Ein gepflegtes, solides Haus mit Potential, das durch Raumgefühl, Qualität und Lage überzeugt.