Mehrfamilienhaus zum kaufen in Sankt Peter-Ording

• Renditestarkes Appartementhaus mit nordischem Charme und modernem Komfort
• Umfassend kernsaniert und fortlaufend modernisiert
• 9 Einheiten gesamt:
• 4 Ferienzimmer (2 Doppel-, 2 Einzelzimmer)
• 4 Ferienwohnungen mit Küche, Bad & Terrasse/Balkon
• 1 Betreiberwohnung
• Option auf Erweiterung – bis zu 6 Ferienwohnungen & 4 Gästezimmer möglich
• Ferienvermietung genehmigt – sofort startklar für den Betrieb

Ausstattung & Raumaufteilung

• Betreiberwohnung mit:
• Großem Wohn- & Essbereich
• Kaminzimmer für gemütliche Abende
• Schlafzimmer, Büro & vollausgestatteter Küche (auch gewerblich nutzbar)
• Private Terrasse mit ruhigem Rückzugsbereich
• Ferienzimmer & Appartements:
• Alle mit modernen Duschbädern
• Helle, gepflegte Ausstattung & liebevolle Details
• Eigene Küchen in allen Ferienwohnungen
• Private Terrassen oder Balkone
• Teilweise separate Eingänge

Außenbereich & Technik

• Pflegeleichter Garten – gemeinschaftlich nutzbar für Gäste
• 6 Außenstellplätze, Garage, Werkstatt & Schuppen
• Gaszentralheizung, moderne Gebäudetechnik
• Vollständig renoviert & instand gehalten
• Ruhige, zentrale Lage im beliebten Ortsteil Dorf
• Hohe Auslastung & stabile Renditeaussichten

Besonderheiten

• Erweiterungspotenzial für zusätzliche Ferienwohnungen
• Ferienvermietungslizenz vorhanden
• Perfekt für Investoren oder Betreiber mit Ambition
• Etablierte Lage in Sankt Peter-Ording mit touristischer Nachfrage rund ums Jahr