Einfamilienhaus zum kaufen in Hüffenhardt

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1976 bietet mit einer Wohnfläche von rund 124 m², einem zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Zimmer im Untergeschoss (ca. 24 m²), sowie einem Hobbyraum viel Platz für die ganze Familie.

Das Haus steht auf einem großzügigen 851 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Hüffenhardt-Kälbertshausen.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über die Diele in das Erdgeschoss. Hier befindet sich die Küche, die ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch bietet. Eine Einbauküche ist aktuell nicht vorhanden, sodass Sie diesen Bereich ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.

Das Wohnzimmer präsentiert sich großzügig und hell und bietet direkten Zugang zum großen Balkon, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne.

Neben dem Wohnzimmer finden sich im Erdgeschoss außerdem ein Kinderzimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, sowie das Elternschlafzimmer, das ebenfalls Zugang zum Balkon bietet. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das Badezimmer und das Gäste-WC befinden sich derzeit im Rohbauzustand – die Materialien für die Fertigstellung sind teilweise bereits vorhanden.

Im Untergeschoss erwarten Sie weitere, vielseitig nutzbare Räume. Vom Dielenbereich aus gelangen Sie in zwei Kinderzimmer, ein weiteres Wohnzimmer (alternativ nutzbar als Gästezimmer oder Arbeitsbereich) sowie einen Hobbyraum mit Anbau, der aktuell als Holzlager genutzt wird.

Zudem gibt es im Untergeschoss ein Badezimmer mit Dusche und WC, den Heizraum mit der Ölheizung sowie einen weiteren Kellerraum zum Verstauen von Gegenständen oder als Vorratsraum.

Die Immobilie präsentiert sich in einem insgesamt gepflegten Zustand und ist ab sofort bezugsfrei. In den letzten Jahren wurden Modernisierungen vorgenommen – unter anderem neue Kunststofffenster (ca. 2005) sowie neue Laminatböden und frisch renovierte Wände (ca. 2022).

Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab.

Vereinbaren Sie also noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!