Mehrfamilienhaus zum kaufen in Goslar
Investitionsobjekt mit Potenzial in Oker
38642
Goslar
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- Kaufpreis
- 95.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 220 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 38927372
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 220.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 901,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 95.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 431,82 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 280,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage von Oker befindet sich dieses Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen und einem Appartement über dem Anbau. Die Wohnungen sind komfortabel geschnitten, das Appartement eignet sich ideal als kleines, unabhängiges Wohnelement. Ein Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum, während zwei Garagen und weitere Stellplätze praktisches Parken ermöglichen. Der Garten bietet Raum zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten.
Derzeit sind zwei Wohnungen vermietet, was eine Ist-Miete von 10.680 € jährlich erzielt. Bei Vollvermietung aller drei Einheiten würde die Soll-Miete 13.680 € betragen. Zudem besteht die Möglichkeit einer Mieterhöhung, was weiteres Renditepotenzial eröffnet.
Aus Diskretionsgründen können wir leider keine Innenbilder der Immobilie online zur Verfügung stellen.
Derzeit sind zwei Wohnungen vermietet, was eine Ist-Miete von 10.680 € jährlich erzielt. Bei Vollvermietung aller drei Einheiten würde die Soll-Miete 13.680 € betragen. Zudem besteht die Möglichkeit einer Mieterhöhung, was weiteres Renditepotenzial eröffnet.
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Lage
38642 Goslar
Goslar
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.850,97 €/m² in Goslar.
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