Einfamilienhaus zum kaufen in Haibach

Dieses charmante Wohnhaus befindet sich in einer reinen Anwohnerstraße und besticht durch seine idyllische, unverbaubare Lage direkt am Waldrand. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen, die jeweils als eigenständige Wohneinheiten genutzt oder individuell gestaltet werden können.

Im Erdgeschoss liegt die Hauptwohnung. Der helle, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft eine großzügige und einladende Atmosphäre. Der gemütliche Kachelofen sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme und verleiht dem Raum eine behagliche Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche mit einer hochwertigen Arbeitsplatte aus Naturstein ist durchdacht und verfügt über einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen das freundliche, helle Raumgefühl. Vom Wohnbereich aus öffnet sich der Zugang zum Balkon mit herrlichem Weitblick. Von hier aus gelangen Sie über eine Treppe bequem in den Garten und zu dem weitläufigen Freisitz. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige, etwa 26 m² große Freisitz, perfekt zum Entspannen und Genießen. Das angrenzende weitläufige Gartengrundstück bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Ihre Kinder ungestört spielen und toben. Ebenso besteht die Möglichkeit, einen Outdoorpool anzulegen oder einen Nutzgarten zu gestalten. Auch für Tierhaltung, beispielsweise Pferde, ist dieses Grundstück bestens geeignet.

Im Untergeschoss befindet sich ein Kinderzimmer mit Parkettboden, das sich ideal als Arbeitszimmer oder als Rückzugsort für Jugendliche eignet, die ihren eigenen Freiraum wünschen. Zudem bietet diese Ebene ein Duschbad, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten, einen Lagerraum sowie einen Technikraum. Ein Ausbau zu einer separaten Ein- bis Zweizimmerwohnung wäre auf dieser Ebene ebenfalls denkbar.

Das Dachgeschoss, ca. 61 m², ist derzeit nicht ausgebaut, bietet jedoch das Potenzial, eine weitere Wohneinheit zu schaffen. Ein Waschmaschinenanschluss ist bereits vorhanden. Auch hier rundet ein Balkon mit Weitblick das Angebot ab.

Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer freitragenden Natursteintreppe, die dem Haus eine besonders elegante Note verleiht. Zwei Garagen mit elektrischen Toren ergänzen das attraktive Gesamtbild. Dieses gepflegte Anwesen überzeugt durch Ruhe und Naturnähe. Spazier- und Wanderwege beginnen direkt vor Ihrer Haustür, sodass Sie Natur und Erholung unmittelbar genießen können.

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