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Einfamilienhaus zum kaufen in Gemmerich

***Raum für Visionen - mit Seminarraum, Halle und mehr***

56357 Gemmerich
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Kaufpreis
215.000 €
Zimmer
8
Fläche
209 m²
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Objekt-ID: 38927833

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 209.00 m²
Grundstücksfläche: 1.091,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Immobilie

Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 339,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen an einem Ort mit Herz und Möglichkeiten – Ihre Hofreite voller Leben und Potential.

Diese weitläufige Hofreite mit Einfamilienhaus, Scheune und vielseitigem Nebengebäude bietet nicht nur jede Menge Platz, sondern vor allem Atmosphäre – und das gewisse Etwas, das man nur auf einem Hofanwesen findet.

Schon beim Betreten des Innenhofs spürt man den besonderen Charme dieses Anwesens. Der idyllische , von den Gebäuden umrahmte Hof lädt dazu ein, sonnige Stunden zu genießen. Hier frühstückt man im Sommer im Freien, feiert Feste mit Freunden oder lässt den Abend unter freiem Himmel ausklingen – kurz: ein Platz an dem man einfach gerne ist.

Dank der großzügigen Scheune eröffnen sich nahezu unbegrenzte Möglichkeiten. Ob als Werkstatt, Lagerfläche, Atelier oder Garage. Das Obergeschoss der Scheune ist von hinten ebenerdig befahrbar und kann als große Halle genutzt werden.

Hinter der Scheune, ein paar Schritte entfernt, gehört ein 400 m² großer Garten mit Gartenhaus zum Anwesen. Dieser Nutzgarten bietet Platz für Gartenfreunde, Selbstversorger oder einfach alle, die das Leben im Grünen lieben. Ob Gemüsebeete, Blumenparadies oder Rückzugsort mit Hängematte – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.

Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Etagen plus Keller und ist ideal für Familien, die Wert auf Individualität und Raum legen. Ein großer Raum mit separater Eingangstür vom Hof aus kann als Party- oder Hobbyraum oder auch für Freiberufler als Yoga- oder Seminarraum dienen.

Diese Hofreite ist mehr als nur eine Immobilie – sie ist ein Stück Lebensqualität. Ein Ort, der inspiriert, Freiraum schenkt und dazu einlädt, seine Wohnträume zu verwirklichen.
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Lage

56357 Gemmerich
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Gemmerich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.123,35 €/m² in Gemmerich.

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