Mehrfamilienhaus zum kaufen in Regensburg-Sallern-Gallingkofen
Mehrparteienhaus mit top Rendite provisionsfrei!
93057
Regensburg, Sallern-Gallingkofen
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- Kaufpreis
- 549.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 150 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 38927873
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 150.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 293,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 549.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.660,00 € |
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Immobilie
Keller
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 309,73 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrparteienhaus aus den 1930er Jahren, im Regensburger Norden. Das Anwesen wurde kontinuierlich erweitert und modernisiert und verfügt heute über eine Wohnfläche von etwa 150 m². Die beiden Zwerchgiebel sorgen im Dachgeschoss für großzügigen Lichteinfall und ein angenehmes Wohnambiente. Im teilweise unterkellerten Bereich befindet sich die bereits erneuerte Heizungsanlage.
Das Objekt ist derzeit an drei Parteien vermietet – es handelt sich um eine kleine, eine mittlere sowie eine größere Wohneinheit im DG. Es erwirtschaftet attraktive Mieteinnahmen, verfügt über einen Garten mit Gartenhaus sowie einen Stellplatz.
Die jährlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf ca. 24.000 €.
Der Verkauf erfolgt für Sie als Käufer provisionsfrei!
Das Objekt ist derzeit an drei Parteien vermietet – es handelt sich um eine kleine, eine mittlere sowie eine größere Wohneinheit im DG. Es erwirtschaftet attraktive Mieteinnahmen, verfügt über einen Garten mit Gartenhaus sowie einen Stellplatz.
Die jährlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf ca. 24.000 €.
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Lage
93057 Regensburg
Regensburg Sallern-Gallingkofen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.608,21 €/m² in Regensburg - Sallern-Gallingkofen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.453,77 €/m².
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