Einfamilienhaus zum kaufen in Pförring

Dieses großzügig geschnittene Haus empfängt Sie mit hellen Räumen, einem behaglichen Kachelofen und viel Platz zur Entfaltung.
Mit drei separaten Kinderzimmern bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien: Jeder bekommt seinen eigenen Rückzugsort – zum Spielen, Lernen und Träumen. Die Räume sind flexibel nutzbar und lassen sich auch als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer gestalten.
Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während praktische Details wie Einbauschränke und Nebenräume den Alltag erleichtern.
Ein besonderes Highlight ist der große, eingewachsene Garten – ein grünes Paradies mit viel Privatsphäre. Ob zum Toben, Gärtnern oder Entspannen: Hier finden Sie Ruhe und Raum unter freiem Himmel.
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Erdgeschoss:
- Küche mit Einbauküche von Nolte mit Siemens und Miele Geräten
- Helles Esszimmer mit Erker und Zugang zur großen Terrasse
- Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Kachelofen (Kachelofeneinsatz von Februar 2022)
- Gästezimmer
- Gäste-WC mit Dusche
- Speis
- Großzügige Diele mit Treppenhaus mit Sollnhofener Platten
- Windfang
- Einbauschuhschrank
Alle Räume mit Fußbodenheizung (außer Speis und Windfang)

Obergeschoss:
- Schlafzimmer (Heizkörper) mit 7-türigem Einbauschrank
- 2 weitere Schlafzimmer (Heizkörper)
- Bad (Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung) mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und WC mit Zugang zu kleinem Ostbalkon
- Abstellkammer
- Diele (Fußbodenheizung) mit Klappleiter zum Speicher

Keller:
- Waschküche
- 1 großer Raum mit Heizkörper
- 3 weitere Kellerräume
- Heizungsraum mit Ölzentralheizung und Wärmepumpe für Brauchwasser
- Tankraum mit 6.000 l Öltank
- Aufgang zur Garage
Alle Räume mit Bodenfliesen

Garage:
- Doppelgarage mit Schiebetor
- Starkstromanschluss
- Treppe zum Keller
- Dachboden über Klappleiter erreichbar
- 2 Stellplätze vor der Garage

Garten:
- Herrlich eingewachsenes Grundstück
- Kleiner Teich mit Pavillon
- Holzhütte
- Blockbohlenhaus
- Gewächshaus