Einfamilienhaus zum kaufen in Elsdorf

Das Haus wurde 1982/83 erbaut und bezogen. Die Wohnfläche beträgt ca. 200 qm. Das Gebäude ist in konventioneller Bauweise erbaut worden mit hoch dämmenden Gasbetonsteinen. Es entspricht dem heutigen Stand Technik in Bezug auf Energieverbrauch und Raumklima. Das Haus ist durch seine Gestaltung modern, freundlich und hell. Es wurden Modernisierungen vorgenommen, um das Haus nachhaltig und energieeffizient zu machen.Es wurde eine Pelletheizung mit Warmwasseraufbereitung (Sonnenkollektoren) eingebaut. Heizkosten ca. 1000-1200 € /Jahr. Die Toiletten werden teilweise von einer Regenwasserzisterne gespeist. Im Erd- und Dachgeschoss wurden wesentliche Erneuerungen vorgenommen. Z. B. Bodenfliesen, Innentüren, Entkalkungsanlage, Bäder, Bad Erdgeschoss ist mit einer altersgerächten ebenen Dusche und BD ausgestattet. Die Frisch- und Abwasserrohre wurden teilweise erneuert. Ein Wintergarten (ohne Heizung) mit offenem Kamin und Falttüren (daher kein Hitzestau im Sommer ) schließt sich an das Wohnzimmer an. Das Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Garten mit herrlicher Aussicht. Im Dachgeschoss wurden die Fenster und Dachfenster teilweise erneuert und eine große Dachgaube mit 5 Fenstern und Rolläden eingebaut mit neuer Wärmedämmung. Diese Wohnung verfügt über eine große Dachterrasse. Der Keller ist teilweise ausgebaut als Partyraum mit Bar und als Arbeitszimmer mit Waschküche und einem großen Fenster. Im Erdgeschoss gibt es eine Nolteküche mit Granitplatte und im 1. OG eine weiße Einbauküche von Schüller. Eine massive sichtbare Holzbalkendecke wurde seinerzeit aus architektonischen, wie ästhetischen Gründen gewählt. Im Erdgeschoss und im 1. OG wird das Haus durch eine Fußbodenheizung geheizt. Es gibt eine Satelliten Anlage, Netzwerk und Glasfaser, neue Sicherungskästen, eine Garage ein überdachter Stellplatz, zwei Garten Häuser, Schwimmbad, Umkleide, Gartenteich, Grillplatz, Der Garten ist sehr schön mit vielen schönen Pflanzen gestaltet.