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Doppelhaushälfte zum kaufen in Mönchengladbach-Neuwerk

Fertig zum Einziehen, gemacht zum Bleiben – Ihr neues Zuhause erwartet Sie

41066 Mönchengladbach, Neuwerk
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Kaufpreis
525.000 €
Zimmer
4
Fläche
138 m²
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Objekt-ID: 38928120

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 138.00 m²
Grundstücksfläche: 499,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 525.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.804,35 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 178,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Willkommen in einem Zuhause, das Wärme, Stil und Geborgenheit ausstrahlt – perfekt für alle, die Komfort lieben und keine Lust auf Renovierungsstress haben.

Diese sanierte Doppelhaushälfte in Mönchengladbach-Neuwerk wurde 2016 modernisiert und bietet rund 138 m² Wohnfläche plus ca. 38 m² wohnlich ausgebautes Dachgeschoss + ca. 69 m² Keller. Der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin schafft eine Atmosphäre, in der Familie und Freunde gerne zusammenkommen. Die moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten fügt sich harmonisch ins Wohnkonzept ein.

Das Haus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand – ein frischer Anstrich genügt, und Sie können sofort einziehen. Der große Garten auf dem ca. 499 m² großen Grundstück ist ein echtes Highlight: Koi-Teich mit Bangkirai-Lounge-Terrasse, Gartenhaus und Kletterhaus für die Kinder schaffen Raum zum Entspannen und Spielen. Zwei moderne Bäder, ein Gäste-WC, Vollkeller und Garage runden das Angebot perfekt ab.

Genießen Sie schon bald die ersten Abende am eigenen Kamin – vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und erleben Sie dieses bezugsfertige Familienidyll live!
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Lage

41066 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Neuwerk

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.052,16 €/m² in Mönchengladbach - Neuwerk. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 3.625,63 €/m².

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