Dachgeschosswohnung in Castrop-Rauxel

Diese schicke Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1983 mit nur drei Wohneinheiten.
Empfangen werden Sie in einer geräumigen Diele mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Von hier gelangen Sie in alle Räume: Es stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro, das Bad, die Küche und das Wohn-Esszimmer zur Verfügung.

Ein Highlight dieses Schmuckstücks ist sicherlich der grosse Balkon. Eine elektrische Markise sorgt für Beschattung und Schutz vor Regen. Geniessen Sie hier in aller Ruhe Ihr Sonntagsfrühstück oder einen Grillabend mit Freunden.

Die gesamte Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, sehr liebevoll und stylisch renoviert. Die Eichendielen in der gesamten Wohnung schaffen ein angenehmes Wohngefühl, die Steindekor Wand im Wohnzimmer bietet ein mediterranes Flair. Liebevoll installierte Einbauspots schaffen atmosphärische Beleuchtung, Bad und Küche bieten individuelles Design.
Die maßgefertigte Einbauküche mit einem Hauch von industrial Design ist perfekt integriert und nutzt den Raum optimal. Die Markenküche ist erst in 2023 eingebaut worden und ist im Preis bereits enthalten.
Das Duschbad mit Tageslicht präsentiert sich ebenfalls in einem aussergewöhnlichen Stil.

Die leichten Schrägen bieten Gemütlichkeit, lassen aber genug Spielraum für Ihre Einrichtung.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil, die Gemeinschaftswaschküche und ein Fahrradkeller stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Für Ihren Fuhrpark ist ebenfalls gesorgt, zum Objekt gehört eine Garage auf dem Gelände. Davor kann ein weiterer PKW parken.

Das Haus ist insgesamt in einem gepflegten Zustand. Es besteht kein Sanierungsstau. Das Haus wird gut verwaltet, Rücklagen sind vorhanden. Das Hausgeld, inklusive Heizkostenabschlag für die Gaszentralheizung (BJ 2005) beträgt derzeit € 350,00 monatlich.

Das Objekt wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt und wird mit Verkauf frei gezogen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage über das Portal unter Angabe Ihrer vollständigen Adress- und Kontaktdaten. Gerne bieten wir Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin an, indem Sie diese Wohnung "erleben" können.