Erdgeschosswohnung in Sankt Peter-Ording

Die größte Wohnung in ganz SPO! Eine einmalige Chance und dies provisionsfrei für Käufer!

158 m² Wohnfläche + XXL-Terrasse + großer Garten + Garage – direkt am Dünenwald.
So groß. So selten. So nie wieder.

Diese Erdgeschosswohnung ist ein absolutes Unikat – größer als viele Häuser in St. Peter-Ording und in dieser Form unvergleichlich. Mit ca. 158 m² barrierefreier Wohnfläche, zzgl. einer extragroßen Südterrasse (ca 35 m²), einem großzügigen Garten (ca 245 m²), einer Garage und zwei Pkw-Stellplätzen bietet sie ein Gesamtpaket, das es in SPO so kein zweites Mal gibt.
Inklusive Bonus für Käufer: Provisionsfrei.

Einmalige Größe – einmalige Chance!

Die Kombination aus außergewöhnlicher Wohnfläche, außergewöhnlichen Raumgrößen und der Lage direkt hinter dem Dünenwald macht dieses Angebot zu einer Lebensmöglichkeit, nicht nur zu einer Immobilie.

Wohnen auf 158 m² – alles auf einer Ebene, alles durchdacht.

Der großzügige Wohnbereich, die breite Fensterfront, der Kamin und der direkte Zugang zur rund 35 m² großen Südterrasse schaffen ein Wohngefühl, das man sonst nur aus modernen großzügigen Bungalows kennt. Schon der Wohn- und Essbereich hat Dimensionen, die in SPO unerreicht sind:
Aus dieser Fläche würde man heute problemlos drei eigenständige Ferienapartments machen – für Sie ist sie ein einziger, offener Lebensraum mit Kamin und Zugang zur Terrasse.
Dazu ein eigener Garten, der größer ist als die meisten Außenbereiche vieler Einfamilienhäuser in SPO.

Das gesamte Wohnkonzept ist 100 % schwellenfrei – ideal für jede Lebensphase.

Pluspunkt mit Potenzial: das integrierte Apartment – ursprünglich autark geplant, heute maximal flexibel.

*Ein echtes Highlight dieser Wohnung ist der voll integrierte, aber dennoch separierbare Wohnbereich, der ursprünglich als autarkes 2-Zimmer-Apartment für Pflegepersonal geplant wurde – inklusive eigenem Eingang, Küche und eigenem Bad.

Diese frühere Planung eröffnet heute ein außergewöhnliches Maß an Flexibilität:

*Als vollständig eigenständiges 2-Zimmer-Apartment für Gäste, Betreuung, Pflege oder erwachsene Kinder
*Oder als zwei separate Zimmer, perfekt für Homeoffice, Hobby, Rückzug oder Mehrgenerationenwohnen
*Optional wieder als eigenständige, separate 2 Zimmer nutzbar – ganz nach Lebensmodell

Dieses Wohnmodul ist ein echter Seltenheitswert in SPO, der die Wohnung zukunftssicher und vielseitig macht.

Ein Durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz zum Leben.

Zur Hauptwohnung gehören u. a.:
*große Küche mit Essbereich & Speisekammer
*Schlafzimmer mit Bad en Suite
*Gäste-WC
*Abstellkammer
*Hauswirtschaftsraum
*Zugang zu Terrasse & Garten
*Garage + 2 Pkw-Stellplätze
*Integriertes 2 Zimmer Apartment mit Küche und Bad

Alle Räume sind deutlich größer als der SPO-Standard – ein entscheidender Vorteil, der diese Immobilie klar von allem am Markt abhebt.

Lage direkt hinterm Dünenwald – eine der schönsten und begehrtesten Spots von St. Peter-Ording

Ruhig, grün, geschützt und gleichzeitig zentrums- und strandnah.
Diese Lage ist nicht nur ein Pluspunkt, sondern ein echtes Qualitätsversprechen mit stabilem Zukunftswert.

Fazit: Größte Wohnung. Größte Chance. Provisionsfrei.

Ein Wohnangebot in dieser Größe, Lage und Flexibilität wird es in St. Peter-Ording so nicht wieder geben. So wird heute nicht mehr gebaut. Für alle, die groß, ebenerdig und naturnah wohnen wollen, ist dies DIE Gelegenheit.

Wir laden Sie herzlich zur Besichtigung ein. Erleben Sie diese außergewöhnliche Wohnung und sichern Sie sich diese einmalige Chance.

Kontaktieren Sie uns – bevor jemand anderes dieses Unikat für sich entdeckt.