Etagenwohnung in Köngen

Diese Wohnung auf 2 Etagen befindet sich im 1. Obergeschoss und im darüber liegenden Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses. Die beiden Etagen sind sowohl getrennt als auch gemeinsam nutzbar. Sie sind durch das Treppenhaus getrennt und unabhängig voneinander bewohnbar. Im OG befinden sich 3 Zimmer (offenes Wohn- und Esszimmer, das aber auch in 2 Zimmer getrennt werden könnte, Kinder-/Arbeitszimmer und Schlafzimmer) sowie Flur, Bad, Gäste-WC, Küche und Balkon. Der Balkon schließt sich ans Wohnzimmer an, mit herrlichem Blick in unverbaute Gärten bis auf die Schwäbische Alb. Das unmittelbar darüber liegende Dachgeschoss mit Wohn-/Esszimmer, Küche, Flur, Bad und Schlafzimmer erweitert das Raumangebot zu einem perfekten Familiendomizil. Zur Wohnung gehören außerdem im Keller der Gewölbekeller, ein Partyraum mit Bar, ein Bad mit Dusche und WC und eine Werkstatt inkl. Sauna. Die eigene Garage und der anteilige Garten runden das durchweg großzügige Raumangebot ab.
Das große, helle Wohn-/Esszimmer im OG mit wunderbarem Blick ins Grüne und auf die Schwäbische Alb sowie die Möglichkeit, sowohl auf dem Balkon als auch im eigenen Garten die Sommerzeit zu verbringen, sind nur einige von vielen Highlights dieser Wohnung.
Wer auch Stauraum benötigt, wird diesen hier finden: Die Wohnung bietet neben den Kellerräumen auch mit der Dachbühne, die direkt vom DG-Flur aus zugänglich ist, und weiteren Dachkammern, viele Möglichkeiten für die Lagerung.
Das Haus stammt aus dem Jahr 1968 und der Anbau aus dem Jahre 1978. Die Wohnung befindet sich in einem guten, modernisierten Zustand.
Die Wohnfläche von 143m² bietet viele Möglichkeiten für ein Zuhause für eine Familie (auch mehrere Generationen), ein Paar oder auch als Kapitalanlage.
Insgesamt handelt es sich um eine sehr interessante Immobilie mit vielen Möglichkeiten und Potential, die aber auch jetzt schon direkt zum Einziehen einlädt.