Mehrfamilienhaus zum kaufen in Malsburg-Marzell

Schönes, großes Haus mit Blick auf Wald und Wiesen.

Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und wurde fortlaufend renoviert.
Zuletzt haben wir Anfang 2025 eine neue Voll-Holz-Einbauküche eingebaut, 2024 eine neue Terrasse neben dem Haus angelegt, Material und Planung für die Aussentreppe (von der Küche direkt zur Terrasse) sind vorhanden. Seit 2016 wurden alle elektrischen Leitungen neu verlegt, jeder Raum neu verputzt, Böden erneuert/wieder in Stand gesetzt, Wände verputzt und eine neue Fröhling-Holzpellets-Heizung sowie alle Heizkörper, Leitungen und ein Edelstahl Aussenkamin neu eingebaut.
Die beiden Bäder haben neue Waschbecken und Toiletten bekommen.
Für einen Raum im EG, sowie den Dachboden gibt es Ausbaupotential, was wir bisher nicht ausgeschöpft haben.

Das offene Wohn- und Esszimmer in EG verfügt über einen Kachelofen.

Es ist vollunterkellert, hier befindet sich die Werkstatt, Heizung mit Pellettsilo, ein Lagerraum, 2 Garagen.
Ein Glasfaser-Anschluss ist vorhanden. Im gesamten Haus sind Lan-Leitungen verlegt.

Zum Haus gehört ein schöner, 915m2 grosser Garten, den man über eine Brücke hinterm Haus erreichen kann.

Das Haus hat 3 Balkone, 1 im Eg, 2 im OG, sowie einen kleinen überdachten Vorplatz mit barrierefreiem Eingang zum EG.

Aktuell wird das Haus von uns als Einfamilienhaus genutzt. Es wäre alles vorhanden, es als 2-Familienhaus mit zusätzlichem, seperatem, barrierefreien Eingang für die Wohneinheit im EG zu nutzen. Lediglich im OG müsste das jetzige Ankleidezimmer wieder zur Küche umgebaut werden.

Der vordere Teil des Hauses ist 1908 erbaut, der hintere Teil (Garagen, darüber Wohnzimmer und darüber 2 Schlafräume) wurden 1986 angebaut.