Haus zum kaufen in Oberstdorf

Hinweis vorab: Kaufpreis ist noch verhandelbar.

Nutzung vorab: Gesamtverkauf oder Einzelverkauf denkbar; passives Einkommen generieren: Ein Haus selbst bewohnen, den Anbau als Fewo vermieten; als Mehrgenerationenhaus denkbar; als Haus für ältere Personen mit separater Wohnung für Pflegekraft direkt im Haus, aber doch getrennt denkbar; zwei Familien kaufen das Objekt und teilen es sich; Gesamtkauf des Objektes, dann wieder ein Grundstück lukrativ selbst verkaufen; viele Ideen/Nutzungen sind denkbar; erste Informationen hierzu wurden bereits vom Bauamt eingeholt, gerne mit anfordern; Nutzung allgemein: 1. Wohnsitz, 2. Wohnsitz oder Vermietung.

Wecken Sie diese einzigartige Immobilie aus dem Dornröschenschlaf!

Willkommen in Ihrem Rückzugsort in den Alpen - eine Naturoase, ein Lebensraum zum Wohlfühlen und Ankommen, ein Ort für die Familie und alle, die ein alpin-inspiriertes Zuhause suchen.

Zum Verkauf kommt im Makleralleinauftrag dieses herrschaftliche und außergewöhnliche Anwesen in idyllischer und äußerst begehrter 1A-Lage von Oberstdorf mit herrlicher Aussicht auf die Allgäuer Hochalpen, auf das Oberstdorfer Wahrzeichen ‘die Skisprungschanzen’ und auf den Ort Oberstdorf.

Das mondäne Anwesen präsentiert sich eingefügt in naturnaher Umgebung innerhalb des Wohngebietes zurückgezogen und nahezu uneinsichtig.

Besonders hervorzuheben ist die wirklich einmalige Ausrichtung des Objektes. Sonnenverwöhnt sowohl von der Morgensonne, über die Mittagssonne bis hin zur langen Abendsonne profitieren Sie im Haus und um das Haus von einer hellen und freundlichen Atmosphäre zu jeder Tageszeit.

Das Refugium unterteilt sich grundsätzlich in ein Wohnhaus und einen Anbau mit Wohnung und Garagen, beides verbunden und doch auch gleichzeitig getrennt über eine Art Gangway/Treppenhaus.

Es ist eingebettet in zwei sehr große, parkähnlich angelegte Grundstücke mit altem Baumbestand, Teich und Kunstobjekten mit insgesamt 2.611m² Grundstücksfläche (1.311m² Grundstück 1 und 1.300m² Grundstück 2).

Das ansprechende Wohnhaus/Hauptgebäude im alpenländischen Stil wurde im Jahr 1960 in Massivbauweise erstellt und im Jahr 1993 qualitativ hochwertig saniert (z.B. neues Dach, neue Fenster, neue Bäder etc.).

In diesem Jahr wurde auch der Anbau mit drei Garagen - eine davon ist sogar eine Wohnmobilgarage - sowie eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung incl. Terrassen zum Garten erstellt.

Die Wohnfläche von insgesamt ca. 280,11m² verteilt sich auf ca. 198,36m² für das Wohnhaus und auf ca. 81,75m² für die 3-Zimmer-Wohnung. Aufgrund leichter Hanglage gliedert sich die Immobilie in Obergeschoss, Erdgeschoss und Untergeschoss.

Ergänzt wird dieses Refugium durch einen wunderschönen, ruhigen, parkähnlichen und weitläufigen Garten. Ein wahres Unikat, das Herz und Seele berührt.

Ebenso verfügt das Anwesen über eine eigene Hangbewaldung.

Hier können Sie einfach viel Zeit draußen verbringen. Mit angenehmer Privatsphäre, viel Platz für Familienaktivitäten und sonnigen Liegewiesen, Freisitzen, Terrassen und Balkonen lädt diese 'Alpinresidenz' zum Entspannen mit Wohlfühlgarantie ein.

Fazit:
Sie suchen einen heimeligen Rückzugsort oder viel mehr als ein Zuhause?
Dann ist dieses Immobilienjuwel genau das Richtige für Sie!