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Doppelhaushälfte zum kaufen in Neuwied

Teilsaniertes, großzügiges Familiendomizil sucht neue Eigentümer

56564 Neuwied
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Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
6
Fläche
144 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 38929480

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 144.00 m²
Grundstücksfläche: 250,00 m²
Verfügbar ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 1.798,61 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 160,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in dieser teilsanierten Doppelhaushälfte in Neuwied!
Diese Immobilie ist ideal für Familien oder Paare, die ein geräumiges und gemütliches Zuhause suchen. Mit einer Wohnfläche von 144 m² auf einem 250 m² großen Grundstück bietet sie viel Platz zum Entfalten. Der Wohnraum erstreckt sich über drei Etagen und lässt Ihrer Kreativität freien Lauf.

Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie zunächst in die Diele. Rechts öffnet sich der großzügige Wohn-Essbereich. Geradeaus führt der Flur in die Küche, die Zugang zur Terrasse bietet.

Zurück in der Diele gelangen Sie über eine Holztreppe auf der linken Seite ins Obergeschoss. Rechts finden Sie das Schlafzimmer, an das sich ein Raum anschließt, der sich ideal als Ankleidezimmer eignet.

Auf dieser Etage befindet sich außerdem das große Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne. Links vom Flur gelangen Sie über eine kleine Treppe in eine weitere Diele mit Zugang zu einem separaten Duschbad.

Die vom Erdgeschoss kommende Holztreppe führt weiter ins Dachgeschoss, wo Sie drei weitere Räume finden, die sich gut als Kinderzimmer oder Büroräume eignen.

Die Immobilie ist voll unterkellert. Neben der Hauseingangstür befindet sich eine separate Tür zu einem Abstellraum, der ausreichend Platz für Terrassenmöbel und Gartengeräte bietet.


Diese Immobilie aus dem Jahr 1950 wurde zwischen 2015 und 2024 umfassend modernisiert und kann sofort bezogen werden. Sie befindet sich in einem guten Zustand und bietet Ihnen ein modernes Wohnambiente mit dem Charme eines Altbaus. Der Massivbau garantiert hohe Qualität und Stabilität, während der voll ausgebaute Dachbereich zusätzlichen Wohnraum schafft. Die voll erschlossene Immobilie verfügt über alle notwendigen Anschlüsse und ist einfach zu erreichen.

Ein besonderes Highlight ist das eigene Grundstück, , dass Ihnen auf der Rückseite des Hauses einen ruhigen Rückzugsort bietet, sowie die Terrasse, ideal für gemütliche Abende im Freien. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und Platz für diverse Aktivitäten. Auf zwei Vollgeschossen und dem Dachgeschoss verteilen sich insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie oder Gäste bieten.

Die beiden Badezimmer sind mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Im geräumigen Keller finden Sie im Haus viel Stauraum, weitere Abstellmöglichkeiten bietet der separate Abstellraum direkt am Haus. Mit dieser Doppelhaushälfte in Neuwied erhalten Sie eine Immobilie, die sowohl Charme als auch Moderne bietet und ideal für alle ist, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen.
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Lage

56564 Neuwied
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Neuwied

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.184,22 €/m² in Neuwied.

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