Erdgeschosswohnung in Jettingen-Scheppach

Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – oder Ihrer sicheren Kapitalanlage!

Diese charmante 1,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage in Top-Lage von Jettingen-Scheppach. Das im Jahr 1994 massiv erbaute Wohnhaus überzeugt durch seine solide Bauweise, den äußerst gepflegten Gesamtzustand und ein angenehmes, freundliches Wohnumfeld.

Die Wohnung bietet auf rund 50 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen und einer behaglichen Wohnatmosphäre. Das Highlight ist der großzügige Gartenanteil von ca. 160 m², der vielfältig genutzt werden kann – ideal für entspannte Sommerabende, Barbecues mit Freunden oder einfach zum Relaxen im Grünen.

Aktuell wird die Wohnung als Ferienwohnung genutzt und ist dementsprechend in einem sehr gepflegten Zustand. Sie eignet sich sowohl zur weiteren Nutzung als Ferienimmobilie, zur Vermietung als Kapitalanlage oder auch zum Eigenbezug. Die Wohnung ist ab Januar bezugsfrei und kann somit flexibel übernommen werden.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über die A8 sowie dem Bahnhof Jettingen-Scheppach mit direkter Zugverbindung nach Augsburg und Ulm, liegt diese Immobilie in einer der gefragtesten Lagen im Landkreis Günzburg. Jettingen-Scheppach hat sich zu einem beliebten und wertstabilen Immobilienstandort entwickelt – ideal für Pendler, Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen.