Etagenwohnung in Schifferstadt

Die Wohnung ist derzeit bis zum 31. Dezember 2025 für 750 € Kaltmiete vermietet. Ab dem 1. Januar 2026 öffnet sich Ihnen dann die Tür zu neuen Möglichkeiten: selbst einziehen und ankommen oder erneut vermieten und das Potenzial weiter wachsen lassen. Diese Immobilie schenkt Ihnen Flexibilität und Raum für Ihre Zukunftspläne.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 59 m² befindet sich in einem ruhigen 7-Parteienhaus in Schifferstadt. Die durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und die außergewöhnlich große Dachterrasse machen das Objekt besonders attraktiv.

Der Wohn-/Essbereich verfügt über eine integrierte Einbauküche mit angrenzender Vorratskammer; das Schlafzimmer bietet Platz für Doppelbett und Schrank. Das Bad wurde 2006 modernisiert (Dusche, helle Fliesen).

Komfort-Highlights: Eine Klimaanlage mit Außenabluftsystem (bereits im Kaufpreis enthalten) sorgt an heißen Sommertagen für angenehm temperierte Räume. Elektrische Rollläden und die Fußbodenheizung erhöhen zusätzlich den Wohnkomfort.

Der Außenstellplatz kostet zuzüglich 10.000.- €
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie die gemeinschaftliche Waschküche mit Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner.

Ausstattung
• Großzügige Dachterrasse (Süd-West-Ausrichtung)
• Einbauküche mit Vorratskammer
• Fußbodenheizung
• Klimaanlage mit Außenabluft
• Modernes Tageslichtbad (2006)
• Elektrische Rollläden
• Eigenes Kellerabteil
• 1 Außenstellplatz (im Kaufpreis enthalten)

Energieausweis
• Verbrauchsausweis
• Energiekennwert: 123,6 kWh/(m²·a)
• Energieträger: Fernwärme
• Warmwasser enthalten: ja
• Ausgestellt: 2018