Dachgeschosswohnung in Wörth am Rhein

Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger

Entdecken Sie diese moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Wörth am Rhein, gelegen in der Richard-Wagner-Straße 19.
Mit einer Wohnfläche von ca. 57,13 m² befindet sich die Wohnung im 3. Obergeschoss (oberste Etage) und überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über eine offene Küche, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Das kürzlich sanierte Badezimmer und die Diele runden das Raumangebot harmonisch ab.
Auf dem kleinen Balkon mit Blick ins Grüne lassen sich ruhige Stunden genießen. Ein privates Kellerabteil sowie eine Einzelgarage sind ebenfalls im Angebot enthalten.

Aktuell sind Wohnung und Garage für 600 € Kaltmiete im Monat vermietet – somit bietet sich diese Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer als attraktive und wertbeständige Investition an.

Die gepflegte Wohnanlage wird professionell verwaltet, Rücklagen sind vorhanden.
Der Gesamtkaufpreis inkl. Einzelgarage beträgt 216.000 €.

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