Einfamilienhaus zum kaufen in Kleinostheim

Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung oder als attraktive Kapitalanlage.

Die Erdgeschosswohnung bietet auf etwa 65 m² Wohnfläche eine behagliche Atmosphäre und alle Annehmlichkeiten für einen komfortablen Lebensstil. Hier stehen Ihnen zusätzlich rund 45 m² Nutzfläche für eine Waschküche und Lagerräume zur Verfügung, ergänzt durch einen praktischen Kellerraum. Die großzügige Dachgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 130 m² und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie, die Wert auf Raum und Individualität legt.

Das Haus ist geschickt von der Straße zurückgesetzt, was Ihnen eine ruhige und entspannte Wohnsituation ermöglicht. Der einladende Garten mit einer Fläche von ca. 180 m² sowie der geschützte Innenhof von ca. 45 m² schaffen ein harmonisches Umfeld für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien.

Aktuell prüft das Bauamt Aschaffenburg, ob der Anbau aus den 1950er Jahren, der über die heutige Bebauungsgrenze hinausgeht, möglicherweise abgerissen werden muss. Der betroffene Bereich umfasst ca. 68,59 m² und könnte nach dem Abriss in eine attraktive Terrasse umgewandelt werden, die zusätzlichen Raum für gesellige Stunden im Freien bietet.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie dieses vielseitige Wohnobjekt nach Ihren individuellen Vorstellungen. Ob für die eigene Familie oder als clevere Investition – dieses Einfamilienhaus hält zahlreiche Möglichkeiten für Sie bereit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.