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Doppelhaushälfte zum kaufen in Rödental

Gepflegtes Reihenhaus mit 5 Zimmern in Rödental, OHNE MAKLER

96472 Rödental
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Kaufpreis
219.000 €
Zimmer
5
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 38930719

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 349,00 m²
Verfügbar ab: 15.11.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 1.684,62 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 198,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese äußerst gepflegte Doppelhaushälfte mit rund 130 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern präsentiert sich in einem bemerkenswert guten Zustand – ideal für Familien mit zwei Kindern, die ein komfortables und harmonisches Zuhause suchen. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und steht auf einem liebevoll angelegten Grundstück von ca. 349 m².

Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne, ruhig gelegene Garten: ein Platz zum Durchatmen, Spielen, Genießen. Ergänzt wird dieses kleine Paradies durch eine traumhafte alte Scheune, die mit ihrem unverwechselbaren Charme begeistert. Ob als gemütliche Partylocation, als kreative Hobbywerkstatt oder einfach als Rückzugsort – hier entstehen Lieblingsmomente.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Gäste-WC und ein einladender Wohnbereich mit viel Gestaltungsspielraum. Der Vollkeller sorgt für üppigen Stauraum, einen urigen Weinkeller, sowie einen Hobbyraum während der Stellplatz direkt vor dem Haus für maximale Alltagserleichterung sorgt.

Auf Wunsch wird das Objekt teilmöbliert und inklusive Einbauküche übergeben – ein sorgenfreier Start in Ihr neues Zuhause ist damit garantiert.

Und falls Sie eine passende Finanzierung benötigen: Auch darum kümmern wir uns gerne. Eine Finanzierungsbestätigung können wir Ihnen kurzfristig organisieren, damit Ihrem Kauf nichts im Wege steht.
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Lage

96472 Rödental
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Rödental

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.710,03 €/m² in Rödental.

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