Einfamilienhaus zum kaufen in Borken

In einer der besten Wohnlagen von Borken-Gemen, nur wenige Schritte vom beliebten Naherholungsgebiet Sternbusch entfernt, liegt dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage. Auf ca. 234 m² Wohnfläche und einem 1.061 m² großen Grundstück bietet es ein gepflegtes Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie. Das 1979 massiv erbaute Haus ist voll unterkellert, wurde regelmäßig modernisiert und verfügt über eine große Doppelgarage, zwei Loggien sowie eine großzügige, teils überdachte Terrasse mit gepflegtem Garten.

Raumaufteilung:
Kellergeschoss: Waschraum, vier Lagerräume, Weinkeller.
Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Büro, große Wohnessküche, Gästezimmer, Abstellraum (ehem. Bad, Leitungen vorhanden), Zugang zu Terrasse und Garten, elektrische Rollläden.
Dachgeschoss: Flur, Gäste-WC, großes Bad mit Wanne & Dusche, drei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Waschraum (2022 neues Veluxfenster).
Spitzboden: Ausgebautes Zimmer (nicht beheizt, Nutzfläche).

Ausstattung & Modernisierungen:
Fußbodenheizung im gesamten Haus.
2010: Neue Bodenbeläge, Deckenspots, modernisiertes Gäste-WC, neue Fensterscheiben EG.
2021: Klimaanlage im Schlafzimmer.
2022: Neues Veluxfenster im DG.
2023: Neues Bad im DG, moderne Wärmepumpe installiert.
Balkonkraftwerk (1 kW) zur Stromentlastung, insbesondere für die Wärmepumpe.

Küche (optional): Moderne Einbauküche mein Silestone-Arbeitsplatte, zwei Backöfen, Wärmeschublade, Weinkühlschrank und hochwertigen Markengeräten.

Besonderheiten:
Toplage nahe Sternbusch, zwei Loggien, große Terrasse, gepflegter Garten, Doppelgarage, zwei Gäste-WCs, Energieausweis liegt vor.

Finanzierungsbestätigung erforderlich.