Haus zum kaufen in Castrop-Rauxel

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase!

Diese stilvoll renovierte Doppelhaushälfte überzeugt mit 140 m² Wohnfläche und zusätzlichen 17,2 m² Nutzfläche auf einem 297 m² großen Grundstück in einer ruhigen Privatstraße in Castrop-Rauxel-Ickern – ideal für Familien, die eine sichere und entspannte Umgebung schätzen.

Erdgeschoss – Offen, hell und einladend

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse – der perfekte Ort zum Kochen, Spielen und Genießen.
Der pflegeleichte Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen oder Toben. Eine vom Garten begehbare Garage mit zusätzlichem Stauraum rundet das Angebot ab.

Obergeschoss – Komfort und Funktionalität

Hier befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein zeitlos modernes Badezimmer, in dem Dusche und Badewanne 2023 erneuert wurden.

Dachgeschoss – Ihr Raum für Ideen

Ein echtes Highlight ist das großzügige Studio, das sich über die gesamte Grundfläche erstreckt. Ob als Kinderparadies, Homeoffice oder Eltern-Rückzugsort – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Ein zweites Badezimmer kann bei Bedarf problemlos realisiert werden – Wasser- und Abwasseranschlüsse sind bereits vorhanden.
Über das Studio gelangen Sie zudem in den Spitzboden, wo sich die Heizungsanlage und weiterer Stauraum befinden.

Modernisierungen & Ausstattung

Gastherme (Energieträger: Erdgas), neu installiert 2023 – energieeffizient und sparsam

Komplett renoviert und neu gestrichen 2025

Erneuerung von Dusche und Badewanne 2023

Rolladengurte erneuert 2025

Einige kleinere Restarbeiten bieten den neuen Eigentümern die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung.