Erdgeschosswohnung in Niederkassel
Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit eigenem Garten im Erdgeschoss
Berliner Straße
53859 Niederkassel
53859 Niederkassel
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 370.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 74.18 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 38931243
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 74.18 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 370.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.987,87 € |
| Mit Immobilienpreisen Niederkassel vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garten
Keller
Neubau
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2026 |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Projekt Genius 53:
An der Berliner Straße 53 in Niederkassel entsteht das Wohnprojekt Genius 53 mit fünf modernen Wohneinheiten. Der Rohbau ist bereits abgeschlossen, der Innenausbau kann nach Käuferwünschen individuell umgesetzt werden.
Als KFW-Effizienzhaus 55 EE mit Dachbegrünung vereint es modernes Design mit nachhaltiger Technik. Die Erdgeschosswohnung bietet eine Terrasse sowie einen eigenen großen Garten.
Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung, während dezentrale Lüfter mit Wärmerückgewinnung für frische Luft und Energieeffizienz sorgen. Ein Aufzug ermöglicht barrierefreien Zugang. Zwei Stellplätze, ein eigener Kellerraum sowie ein Wasch- und Trockenraum
sind inklusive.
Bezugsfrei ab März 2026!
Schlüsselfertig: +30.000 EUR
Stellplatz: +10.000 EUR
An der Berliner Straße 53 in Niederkassel entsteht das Wohnprojekt Genius 53 mit fünf modernen Wohneinheiten. Der Rohbau ist bereits abgeschlossen, der Innenausbau kann nach Käuferwünschen individuell umgesetzt werden.
Als KFW-Effizienzhaus 55 EE mit Dachbegrünung vereint es modernes Design mit nachhaltiger Technik. Die Erdgeschosswohnung bietet eine Terrasse sowie einen eigenen großen Garten.
Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung, während dezentrale Lüfter mit Wärmerückgewinnung für frische Luft und Energieeffizienz sorgen. Ein Aufzug ermöglicht barrierefreien Zugang. Zwei Stellplätze, ein eigener Kellerraum sowie ein Wasch- und Trockenraum
sind inklusive.
Bezugsfrei ab März 2026!
Schlüsselfertig: +30.000 EUR
Stellplatz: +10.000 EUR
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Lage
Berliner Straße53859 Niederkassel
Niederkassel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.843,84 €/m² in Niederkassel.
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