Etagenwohnung in Babenhausen (Schwaben)

Auf dem Grundstück mit ca. 660 m² befinden sich ein Zweifamilienhaus und eine Doppelgarage. Das Objekt ist in Wohneigentum aufgeteilt mit einem 2/3 Miteigentumsanteil und wurde in 2 Abschnitten um 1975 und um 2006/2007 erbaut.
Der im Jahre 1975 Altbau besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Der in 2006/2007 errrichtete Anbau hat eine Teilunterkellerung mit EG, OG und DG. Die im Jahre 2006/2007 errichtete Garage besteht aus EG und DG.
Es handelt sich hier um die Einheit Nr. 2 mit KG, EG und DG mit insgesamt 5 Zimmern, Bad, Terrasse und Balkon und einer Wohnfläche von ca. 205 m² sowie einer Nutzfläche von ca. 30 m² im Keller.
Es sind Baumängel vorhanden (s. auch das Gutachten), Es gibt keinen Hausverwalter und Rücklagen wurden auch nicht gebildet..