
Einfamilienhaus zum kaufen in Rottach-Egern
Tegernsee Glück
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- Kaufpreis
- 1.750.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 167 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38931804
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 167.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 448,00 m² |
| Verfügbar ab: | 10.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.750.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 10.479,00 € |
| Mit Immobilienpreisen Rottach-Egern vergleichen | |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1928 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 377,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Selten sind Objekte, wie das angebotene Wohn- und Geschäftshaus am Tegernsee auf dem Markt.
Das Gebäude und das Nebengelass bietet viel Potenzial für individuelle Wohnkonzepte und eignet sich nicht nur für die Eigennutzung, sondern auch für Kapitalanleger. Im Gebäude selbst befinden sich im Erdgeschoss ein Ladengeschäft mit ca. 72 m² und im 1. bzw. 2. Obergeschoss liegen zwei Wohneinheiten mit 76 m² und 91 m². Darüber befindet sich das nicht ausgebaute Dachgeschoss, das auf Grund einer Raumhöhe von 2,60 m vielfältige Ausbaumöglichkeiten bietet. Eine Beratung unsererseits ist jederzeit möglich.
Neben dem Hauptgebäude befindet sich noch Nebengebäude, die durchaus auch einer wohnlichen Nutzung zugeführt werden können.
Abschließend möchten wir darauf hinweisen, dass das Parken auf dem Grundstück möglich ist.
Also nutzen Sie die einmalige Gelegenheit am Tegernsee zu Hause zu sein.
Das Gebäude und das Nebengelass bietet viel Potenzial für individuelle Wohnkonzepte und eignet sich nicht nur für die Eigennutzung, sondern auch für Kapitalanleger. Im Gebäude selbst befinden sich im Erdgeschoss ein Ladengeschäft mit ca. 72 m² und im 1. bzw. 2. Obergeschoss liegen zwei Wohneinheiten mit 76 m² und 91 m². Darüber befindet sich das nicht ausgebaute Dachgeschoss, das auf Grund einer Raumhöhe von 2,60 m vielfältige Ausbaumöglichkeiten bietet. Eine Beratung unsererseits ist jederzeit möglich.
Neben dem Hauptgebäude befindet sich noch Nebengebäude, die durchaus auch einer wohnlichen Nutzung zugeführt werden können.
Abschließend möchten wir darauf hinweisen, dass das Parken auf dem Grundstück möglich ist.
Also nutzen Sie die einmalige Gelegenheit am Tegernsee zu Hause zu sein.
Lage
83700 Rottach-EgernRottach-Egern
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15.523,78 €/m² in Rottach-Egern.
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