Einfamilienhaus zum kaufen in Ettlingen

Das freistehende Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße und ist umgeben von einem großzügigen Garten. Das Haus besticht durch eine offene, helle Bauweise und einen praktischen Grundriss. Die Fußbodenheizung sorgt dafür, dass der hochwertig geflieste Boden angenehm warm im Winter ist.
Im Erdgeschoss stellt das große Wohnzimmer mit Blick in den Garten durch bodentiefe Fenster das Highlight dar. Der Übergang zum Essbereich ist offen und trägt zum lichten Ambiente bei. Die Küche mit dahinterliegendem Vorratsraum ist über einen Tresen an den Essbereich angebunden. Dadurch entsteht eine helle, durchgängige Wohnfläche mit schnellem Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten. Ein praktischer Abstellraum sorgt mit der Vorratskammer für ausreichend Nutzfläche.
Im hinteren Teil des Hauses befinden sich das Tageslichtbad und die Schlafräume. Das Schlafzimmer bietet eine begehbare Ankleide als besonderes Komfortmerkmal, die beiden Kinderzimmer sind durch eine Schiebetür verbunden. Das Bad verfügt über eine große Badewanne, zwei Waschbecken und eine Toilette.
Das Dachgeschoss bietet Abstellraum und ist über eine ausziehbare Trittleiter zugänglich; dadurch lässt sich das Erdgeschoss vollständig nutzen.
Im ausgebauten Keller befinden sich ein zusätzliches Bad mit Dusche und Toilette. Die weiteren Räume lassen sich beispielsweise für Hobbies nutzen. Ein Wasseranschluss für die Waschmaschine ist vorhanden.
Im Garten befindet sich ein Teich mit automatischer Bewässerung und einem Anschluss an eine Grundwasserpumpe, mit der sich der Garten versorgen lässt. Durch eine Hecke von der straße abgegrenzt und ansonsten von Gärten umgeben, bildet der Garten einen grünen Rückzugsort und eine perfekte Spielfläche für Kinder.
Die ebenerdige Doppelgarage mit zwei separat steuerbaren Toren und Stellfäche auf der Einfahrt bietet Platz für Autos, Fahrräder und Gartengeräte.