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Etagenwohnung in Flörsheim am Main

Helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Sonnenbalkon & Tiefgarage in Flörsheim

65439 Flörsheim am Main
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Kaufpreis
297.500 €
Zimmer
3
Fläche
76.68 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38932777

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 76.68 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 297.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.879,76 €
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Immobilie

Balkon
Garage
Keller
Baujahr: 2007
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 108,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Diese helle und gepflegte 3-Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses von 2007 mit nur sechs Einheiten – ruhige, überschaubare Nachbarschaft, klare Struktur.

Die rund 77 m² sind sinnvoll aufgeteilt:
Ein freundlicher Wohn-/Essbereich mit Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon, ein separates Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Die Küche ist praktisch neben dem Wohnbereich untergebracht und vom Flur aus zugänglich.

Der Balkon bietet viel Platz und einen freien Blick ins Grüne – perfekt für sonnige Nachmittage und entspannte Abende.

Das Bad ist voll ausgestattet: Badewanne, separate Dusche, Waschbecken, WC und raumhohe Fliesen. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum liefern zusätzlichen Stauraum. In der ganzen Wohnung sorgt eine angenehme Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärme.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 15.000 € miterworben werden. Zugang über ein elektrisches Tor mit Funkfernbedienung; Fahrradstellplätze sind ebenfalls vorhanden.

Unterm Strich: Eine moderne, freundliche Wohnung in gepflegtem Zustand – ideal für Singles, Paare oder junge Familien.
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Lage

65439 Flörsheim am Main
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Flörsheim am Main

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.072,65 €/m² in Flörsheim am Main.

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