Etagenwohnung in Bergisch Gladbach

Die ansprechende helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und TG-Stellplatz befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses in einer gepflegten Wohnanlage und liegt in ruhiger und begehrter Lage von Bergisch Gladbach-Refrath.

Die ca. 76 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

- Diele
- Tageslicht-WC
- Abstellraum
- Küche
- Wohnzimmer mit Loggia-Zugang und angrenzendem …
- Esszimmer (oder Kinder-/Schlaf-/Arbeitszimmer) …
- ebenfalls mit Loggia-Zugang
- Schlaf-/Kinderzimmer
- Badezimmer

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.

Das Wohnzimmer wurde nachträglich mit dem Nebenzimmer (heute Esszimmer) verbunden, was rückgängig gemacht werden kann, womit das Zimmer wieder separat genutzt werden könnte.

Im Untergeschoss befinden sich gemeinschaftlich nutzbare Räume wie z.B. ein Wasch-/Trockenraum mit Münz-Waschmaschine, ein Fahrradkeller sowie der zur Wohnung gehörende Kellerraum.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 352,- € für die Wohnung und 26,- € für den TG-Stellplatz.

Das Hausgeld setzt sich wie folgt zusammen:

Wohnung
ca. 292,80 € Bewirtschaftungskosten
ca. 59,20 € Zuführung Rücklage

TG-Stellplatz
ca. 17,33 € Bewirtschaftungskosten
ca. 8,67 € Zuführung Rücklage

Hinweis
Auf Wunsch kann ein zweiter Tiefgaragen-Stellplatz zu einem Kaufpreis i.H.v. 15.000,- € dazu erworben werden.