Reihenmittelhaus zum kaufen in Gersthofen

Dieses schnucklige Reihenmittelhaus könnte bald Ihr neues zu Hause sein. Richten Sie es nach Ihren Wünschen und Vorstellungen her!

Investitionen wurden in der Vergangenheit nach Bedarf vorgenommen. So wurde zum Beispiel 2014 das Dach komplett erneuert, die Fenster zum Garten ausgetauscht, der Anstrich des Hauses vorgenommen usw. Bitte rechnen Sie jedoch damit, dass zum Beispiel die Heizungsanlage komplett erneuert werden muss, Arbeiten an der Elektrik, die Renovierung des Badezimmers sowie diverse Maler- und Renovierungs-Arbeiten zusätzlich anfallen. Der Vorteil ist, dass Sie Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche umsetzen können.

Über den Windfang sind das Gäste-WC, der Flur, die Küche, sowie das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, begehbar. Sowohl im Flur als auch im Windfang haben Sie genug Platz für die Garderobe der ganzen Familie. Aufgrund der Küchengröße kann der Essbereich direkt in der Küche integriert werden.

Im Wohnzimmer haben Sie, aufgrund der Fensterfront einen tollen Blick in Ihren Garten. Der Garten, welcher sich über ca. 100 m² erstreckt, ist pflegeleicht überwiegend mit einer Rasenfläche angelegt. Dieser bietet genügend Platz für die Freizeitaktivität der ganzen Familie und läßt zudem genügend Raum für Ihr Gemüsebeet... Nette Grillabende lassen sich direkt erahnen...

Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Loggia, ein Flur sowie das Wannenbad mit Fenster. Über den Flur gelangen Sie in das DG, welches bereits teilweise ausgebaut ist. Hier wurden 2 kleinere Zimmer als Büro und Gästezimmer genutzt.
Im KG verfügen Sie über eine Nutzfläche von ca. 47 m². Hier erwarten Sie der Hauswirtschaftsraum, Platz für Ihre Vorräte sowie ein großer Kellerraum, welcher u.a. in der Vergangenheit als Bastelwerkstatt genutzt wurde. Aufgrund der vorhandenen Außentreppe haben Sie einen weiteren Zugang zu Ihrem Garten.

Ihr Auto kann bequem in der Einzelgarage parken, welche sich in unmittelbarer Nähe zum Haus befindet. Die Einzelgarage ist bereits im Kaufpreis vorhanden, verfügt jedoch über ein sep. Grundbuch.

Das Wohnhaus ist bereits leerstehend, so dass Sie direkt mit den Renovierungsarbeiten beginnen und baldig einziehen, können.