Einfamilienhaus zum kaufen in Siegen

Das im Jahr 1971 im klassischen Stil der 70er Jahre massiv errichtete Unternehmerwohnhaus dominiert ein ca. 1350 qm großes Grundstück im Übergangsbereich Unterer Giersberg und dem Umfeld der Michaelskirche und genießt eine wohltuende Abgeschiedenheit, die man im Zentrum Siegens nicht für möglich hält. Mit einer bestens ausgelegten Wohnfläche von ca. 200 qm der Hauptwohnung und ca. 100 qm der Einliegerwohnung ist Wohnraum in Überfluss vorhanden. Die Eingangsebene empfängt mit einer klassischen Verteilerdiele, über die alle Räume erreichbar sind und wird von dem fast 50 qm großen, sonnenverwöhnten Wohnraum mit Balkonzugang dominiert. Zwei Schlafräume, ein Badezimmer sowie ein Arbeitszimmer, Gäste-WC und auch der Küchenbereich, welcher sowohl über die Diele als auch das Wohnzimmer zugängig ist, vervollständigen diese Ebene. Der Zugang zum Dachgeschoss erfolgt ebenfalls über den Küchenbereich, das mit weiterem, großzügig dimensioniertem Wohn- und Nutzraum glänzen kann. Es verfügt über einen Schlafraum und ein Badezimmer, zudem ein üppig bemessenes, Studio artiges Arbeitszimmer mit angrenzendem Dachwintergarten als Hobbyraum und/oder Winterrefugium für Pflanzen. Das Gartengeschoss wird weitestgehend durch die ca. 100 qm große, zeitgemäße Einliegerwohnung mit separatem Eingang und Gartenzugang geprägt. Die ansprechend gestaltete Wohnung verfügt neben dem geräumigen Wohnzimmer über zwei weitere Schlaf-/Arbeitszimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer. Auf Wunsch des aktuellen Mieters werden keine Innenfotos veröffentlicht. Die der Wohnung vorgelagerte Terrasse ist sowohl vom Treppenaufgang als auch vom Wohnzimmer direkt begehbar und nicht einsehbar. Auch die praktischen Komponenten kommen nicht zu kurz, im Untergeschoss gibt es drei Kellerräume, seitlich des Gebäudes befinden sich zwei Garagen, unter denen sich ein vom Garten zugängiger Abstellraum befindet In Summe, ein repräsentatives, nobles und in Würde gealtertes Wohnerlebnis mit üppigem Raumangebot in sehr guter, zentraler Lage von Siegen !